---
title: "VvE en contactgeluid: eerst het reglement"
date: 2026-06-17
author: ""
featured_image: "https://laminaat-rijnmond.nl/wp-content/uploads/2026/05/infographic-rijnmond-vloercheck.png"
categories:
  - name: "Nieuws"
    url: "/category/uncategorized.md"
---

# VvE en contactgeluid: eerst het reglement

De vloer ligt er twee weken en dan valt de brief van de VvE op de mat. Iemand beneden hoort je lopen, en in het splitsingsreglement blijkt een geluidseis te staan waar niemand het bij het uitzoeken over had. Dan is het geen technische vraag meer maar een juridische.

## Zoek het reglement op vóór je bestelt

Veel appartementencomplexen stellen een eis aan contactgeluid, vaak uitgedrukt als een Ico-waarde of een dB-reductie. Die eis staat in de splitsingsakte, het huishoudelijk reglement of een apart vloerreglement — en niet in de folder van je vloerleverancier. Vraag het bestuur om het document en zoek de exacte formulering op. Dat is een mail van drie regels en het is het enige dat later telt.

**Wat je nodig hebt****Waar het vandaan komt**De geluidseis van je VvESplitsingsakte of huishoudelijk reglementDe dB-reductie van je opbouwTechnisch blad van laminaat plus ondervloer samenBewijs van wat er ligtPakbon, productlabel en foto’s tijdens het leggenToestemming, als die vereist isSchriftelijk van het bestuur, vóór de legdag## De ondervloer bepaalt het, niet het laminaat

Een dikkere plank helpt nauwelijks tegen contactgeluid; de demping komt bijna volledig van de laag eronder. Kijk dus naar de gecombineerde waarde van laminaat plus ondervloer, en accepteer geen losse claim over alleen de ondervloer. Fabrikanten geven die combinatie meestal keurig op, juist omdat VvE’s ernaar vragen.

## Fotografeer wat je legt

Maak op de legdag foto’s van de ondervloer voordat het laminaat erop gaat, en bewaar de pakbon met het producttype. Komt er ooit een klacht, dan is dat het verschil tussen aantonen wat er ligt en het opnieuw moeten laten meten — een meting die jij dan betaalt.

## Waar wij te stellig zijn

Lang niet elke VvE handhaaft actief, en in veel complexen speelt dit nooit. Wij adviseren de papieren route omdat de gevolgen extreem zijn als het wél speelt: in het uiterste geval moet je vloer eruit. Maar wees eerlijk over de kans, want die is klein — en laat je door die kleine kans niet een dure vloer aansmeren waar je reglement helemaal niet om vraagt.

## Stuur vandaag die ene mail

Aan het VvE-bestuur: welke geluidseis geldt voor vloeren, en is er toestemming nodig. Doe het voordat je bestelt, want alle keuzes daarna hangen van dat antwoord af. Krijg je geen reactie, bewaar de mail dan — dat is later ook iets waard.